A manutenção predial engloba inúmeros aspectos, como cuidados com instalações elétricas, sistemas hidráulicos, redes de combate a incêndios e reformas prediais. Um procedimento importante e por vezes negligenciado é o da limpeza e desentupimento de calha das construções.

Folhas, pequenos galhos, areia, saquinhos plásticos e outros detritos, trazidos pela ação do vento, podem ser depositados sobre as calhas e no interior dos tubos condutores do telhado de sua casa. Com o tempo, esses resíduos obstruem as canaletas e dificultam o escoamento da água das chuvas. E aí os problemas começam: danos na pintura, transbordamento que causa infiltrações, goteiras e até um problema estrutural mais grave, já que água parada é pesada.

Fique atento: o primeiro sinal da necessidade de realizar o desentupimento de calha é a lentidão no escoamento de água. Outros indicativos são manchas de mofo no teto e nas paredes dos cômodos da casa. Isso é um verdadeiro problema, pois pode ser tarde demais quando a calha começar a apresentar alguns problemas de infiltração. Não dá mais para adiar o trabalho de limpeza e desentupimento de calhas.

Calendário de manutenção

Não há um cronograma rígido para a limpeza das calhas. O importante é observar o estado das calhas e checar se há um acúmulo considerável de sujeira. Do contrário, será necessário realizar o desentupimento de calha para a retirada dos detritos. Em residências próximas a árvores de grande porte ou a edifícios, a limpeza deve ser com maior frequência pela grande incidência de folhas e detritos eventualmente jogados pelos moradores do prédio.

Trabalho profissional

O procedimento recomendado para a limpeza e desentupimento de calha é contratar uma empresa especializada ao invés de fazer o serviço você mesmo. Existem profissionais e empresas especializadas em limpeza e desentupimento de calha. Como eles vão subir no telhado, o serviço demanda equipamentos de proteção individual adequados e requer uma série de procedimentos de segurança.

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